41 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 839 € à 3 483 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°39 et de 10.47 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 41 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 200 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 602 mètres
- Collège Rosa Parks à 1317 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1248 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 139 mètres

Ventes au 41 Rue Marie Dorval

Une vente a été recensée au 41 Rue Marie Dorval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

165 000 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

41 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Marie Dorval dans son marché local

Prix du 41 Rue Marie Dorval par rapport à la voie

Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 41 Rue Marie Dorval se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Marie Dorval se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Rue Colette, 35200 Rennes(3,455 €)

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Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Marie Dorval

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Marie Dorval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.