39 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marie Dorval, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 209 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 604 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1319 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marie Dorval
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marie Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marie Dorval dans son marché local
Prix du 39 Rue Marie Dorval par rapport à la voie
Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 39 Rue Marie Dorval se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marie Dorval se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
