39 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 838 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 39 Rue Marie Dorval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 209 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 604 mètres
- Collège Rosa Parks à 1319 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1248 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 135 mètres

Ventes au 39 Rue Marie Dorval

Les 0 ventes au 39 Rue Marie Dorval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Marie Dorval dans son marché local

Prix du 39 Rue Marie Dorval par rapport à la voie

Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 39 Rue Marie Dorval se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Marie Dorval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marie Dorval se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.