22 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 611 € à 6 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 98 mètres
- Rennes à 711 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1235 mètres
- Collège Les Ormeaux à 527 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1452 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 414 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marie Rouault(5 053€)

26 Rue Marie Rouault(5 173€)

28 Rue Marie Rouault(5 232€)

20 Rue Marie Rouault(5 416€)

11 Rue Marie Rouault(5 492€)

9 Rue Rabelais(5 132€)

11 Rue Rabelais(5 121€)

13 Rue Rabelais(5 115€)

Prix du 22 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 22 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 22 Rue Marie Rouault se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Rouault se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.