26 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie Rouault, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et du 2.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 75 mètres
- - Rennes à 696 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1215 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 500 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 439 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marie Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marie Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marie Rouault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 26 Rue Marie Rouault se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marie Rouault se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 150.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
