28 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 3 615 € à 6 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 et de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 67 mètres
- Rennes à 690 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1208 mètres
- Collège Les Ormeaux à 488 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1425 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 450 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Marie Rouault(5 173€)

30 Rue Marie Rouault(5 220€)

24 Rue Marie Rouault(5 053€)

32 bis Rue Marie Rouault(5 372€)

22 Rue Marie Rouault(5 124€)

133 Boulevard Jacques Cartier(5 387€)

131 Boulevard Jacques Cartier(5 234€)

Prix du 28 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 28 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 28 Rue Marie Rouault se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marie Rouault se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.