32 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°30 et de 2.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 56 mètres
- - Rennes à 679 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1193 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 467 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1411 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 469 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 344 mètres
Ventes au 32 Rue Marie Rouault
Une vente a été recensée au 32 Rue Marie Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 32 Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 32 Rue Marie Rouault se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marie Rouault se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marie Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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