34 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 51 mètres
- - Rennes à 670 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1182 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 449 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1399 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 486 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marie Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 34 Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 34 Rue Marie Rouault se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marie Rouault se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Marie Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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RENNES 35000
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