36 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 956 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 36 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 51 mètres
- Rennes à 664 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1172 mètres
- Collège Les Ormeaux à 435 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1389 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 499 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marie Rouault(4 286€)

34 Rue Marie Rouault(4 276€)

21 Rue Marie Rouault(4 285€)

32 Rue Marie Rouault(4 356€)

19 Rue Marie Rouault(4 234€)

30 Rue Marie Rouault(4 281€)

102 Rue de l'Alma(4 276€)

100 bis Rue de l'Alma(4 662€)

Prix du 36 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 36 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 36 Rue Marie Rouault se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marie Rouault se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.