7 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 155 mètres
- - Rennes à 730 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1295 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 590 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1480 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 347 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 223 mètres
Ventes au 7 Rue Marie Rouault
Les 6 ventes au 7 Rue Marie Rouault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 Rue Marie Rouault se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marie Rouault se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Marie Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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