9 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 201 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 158 mètres
- Rennes à 728 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1292 mètres
- Collège Les Ormeaux à 586 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1477 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 351 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marie Rouault(3 420€)

Prix du 9 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 9 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 9 Rue Marie Rouault se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Rouault se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.