13 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 134 € à 4 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 6.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 580 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 134 mètres
- Rennes à 998 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 200 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 102 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 388 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 289 mètres

Ventes au 13 Rue Martenot

Les 3 ventes au 13 Rue Martenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

358 000 €(4 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.8 m²

13 Rue Martenot, 35200 Rennes

15 mai 2020

570 850 €(4 197 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

13 Rue Martenot, 35200 Rennes

22 février 2021

307 000 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.29 m²

13 Rue Martenot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Martenot(4 206€)

6 Rue Martenot(4 092€)

12 Rue Martenot(4 368€)

9 Rue Martenot(4 986€)

4 Rue Martenot(4 533€)

15 Rue Martenot(4 366€)

14 Rue Martenot(4 400€)

7 Rue Martenot(5 117€)

Prix du 13 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 13 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 13 Rue Martenot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Martenot se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.