2 b Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 918 €

de 4 439 € à 7 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 b Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine Saint-Georges à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 117 mètres
- Rennes à 984 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 211 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 169 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 408 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Martenot(5 916€)

4 bis Rue Martenot(5 901€)

7 Rue Martenot(5 906€)

6 Rue Martenot(5 898€)

11 Rue Martenot(5 918€)

10 Rue Martenot(6 074€)

Prix du 2 b Rue Martenot dans son marché local

Prix du 2 b Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 2 b Rue Martenot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Martenot se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.