4 bis Rue Martenot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Martenot, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue Martenot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 153 mètres
- - Rennes à 981 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 190 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 135 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Martenot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Martenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Martenot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Martenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Martenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Martenot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Martenot par rapport à la voie
Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 4 bis Rue Martenot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Martenot se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
