11 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 918 €

de 4 439 € à 7 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 478 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 155 mètres
- Rennes à 1006 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 211 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 109 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 380 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Martenot(5 901€)

6 Rue Martenot(5 898€)

9 Rue Martenot(5 916€)

10 Rue Martenot(6 074€)

2 b Rue Martenot(5 918€)

7 Rue Martenot(5 906€)

Prix du 11 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 11 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 11 Rue Martenot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martenot se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.