13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 181 € à 4 022 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 919 mètres
- Collège Le Landry à 333 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 145 mètres

Ventes au 13 Rue Martin-Feuillée

Les 4 ventes au 13 Rue Martin-Feuillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023

142 000 €(3 555 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.94 m²

13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

28 septembre 2022

164 150 €(4 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.86 m²

13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

7 décembre 2020

157 600 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

19 octobre 2020

115 000 €(2 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.75 m²

13 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Martin-Feuillée dans son marché local

Prix du 13 Rue Martin-Feuillée par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 13 Rue Martin-Feuillée se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Martin-Feuillée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Martin-Feuillée se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.