18 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Prestaut, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 187 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 498 mètres
- - Collège Cleunay à 600 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Prestaut
Une vente a été recensée au 18 Rue Maurice Prestaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Prestaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Prestaut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Prestaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Prestaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Prestaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 18 Rue Maurice Prestaut se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Prestaut se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 18 Rue Maurice Prestaut à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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