13 Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maxime Chauveau, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 109 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 525 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 425 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 39 mètres
Ventes au 13 Rue Maxime Chauveau
Les 2 ventes au 13 Rue Maxime Chauveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maxime Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maxime Chauveau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maxime Chauveau dans son marché local
Prix du 13 Rue Maxime Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 13 Rue Maxime Chauveau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maxime Chauveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maxime Chauveau se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
