2 Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 231 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 bis et de 6.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 148 mètres
- Rennes à 1421 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 759 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 556 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 369 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1882 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 618 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maxime Chauveau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maxime Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Maxime Chauveau(4 912€)

3 Rue Maxime Chauveau(5 040€)

7 Rue Maxime Chauveau(5 114€)

27 Rue de Mauconseil(4 969€)

26 Rue de Mauconseil(4 604€)

35 Rue de Mauconseil(4 705€)

28 Rue de Mauconseil(4 705€)

23 Rue de Mauconseil(4 911€)

Prix du 2 Rue Maxime Chauveau dans son marché local

Prix du 2 Rue Maxime Chauveau par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue Maxime Chauveau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maxime Chauveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maxime Chauveau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.