35 ter Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 ter Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 205 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 285 mètres
- - Collège privé Assomption à 838 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Michelet dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 35 ter Rue Michelet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue Michelet se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
