20 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 012 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 20 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 55 mètres
- Rennes à 2843 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 394 mètres
- Collège Les Gayeulles à 349 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 776 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Mirabeau(3 730€)

1 Rue Mirabeau(4 351€)

21 Rue Mirabeau(3 621€)

12 Rue Mirabeau(4 360€)

10 Rue Mirabeau(5 017€)

23 Rue Mirabeau(3 615€)

18 Rue des Plantes(4 357€)

1 Square la Grande Charbonnière(3 601€)

Prix du 20 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 20 Rue Mirabeau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mirabeau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.