32 h Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 284 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 h Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°32 i et de 3.03 % à celui du n°32 m.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 32 h Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Campus de Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 168 mètres
- Rennes à 3007 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 351 mètres
- Collège Les Gayeulles à 465 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 859 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 32 h Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 32 h Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 i Rue Mirabeau(3 722€)

32 m Rue Mirabeau(3 727€)

32 j Rue Mirabeau(3 723€)

32 l Rue Mirabeau(3 607€)

23 Rue Mirabeau(3 615€)

21 Rue Mirabeau(3 621€)

31 b Rue Mirabeau(3 534€)

32 k Rue Mirabeau(3 615€)

Prix du 32 h Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 32 h Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 32 h Rue Mirabeau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 h Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 h Rue Mirabeau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.