11 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 233 mètres
- - Rennes à 1175 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 801 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 485 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 365 mètres
Ventes au 11 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 11 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montaigne se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
