11 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 392 € à 6 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 18.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 233 mètres
- Rennes à 1175 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 801 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 485 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1270 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 365 mètres

Ventes au 11 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 11 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

355 000 €(2 910 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•122 m²

11 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Montaigne(3 479€)

9 Rue Montaigne(5 425€)

20 Rue Montaigne(3 975€)

Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montaigne se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.