20 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°24 et de 9.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 239 mètres
- - Rennes à 1234 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 786 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 543 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1321 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 311 mètres
Ventes au 20 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 20 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 20 Rue Montaigne se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montaigne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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