24 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 337 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 869 €

de 4 028 € à 6 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 242 mètres
- Rennes à 1286 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 792 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 596 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1359 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1127 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Montaigne(3 975€)

35 Boulevard Franklin Roosevelt(3 962€)

33 Boulevard Franklin Roosevelt(3 916€)

Prix du 24 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 24 Rue Montaigne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montaigne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.