37 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 508 € à 6 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 37 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 179 mètres
- Rennes à 1377 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 830 mètres
- Collège Le Landry à 590 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1416 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1160 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Montaigne(4 433€)

39 Rue Montaigne(4 385€)

33 Rue Montaigne(4 441€)

41 Rue Montaigne(4 399€)

41 bis Rue Montaigne(4 390€)

43 Rue Montaigne(4 380€)

45 Rue Montaigne(4 284€)

47 Rue Montaigne(4 287€)

Prix du 37 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 37 Rue Montaigne se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montaigne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.