39 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 496 € à 6 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 et de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 39 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 176 mètres
- Rennes à 1389 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 829 mètres
- Collège Le Landry à 580 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1426 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Montaigne(4 399€)

37 Rue Montaigne(4 400€)

41 bis Rue Montaigne(4 390€)

35 Rue Montaigne(4 433€)

43 Rue Montaigne(4 380€)

33 Rue Montaigne(4 441€)

45 Rue Montaigne(4 284€)

47 Rue Montaigne(4 287€)

Prix du 39 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 39 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 39 Rue Montaigne se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Montaigne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.