3 Rue Moulin du Comte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 029 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Moulin du Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 et de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Moulin du Comte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 104 mètres
- Pontchaillou à 1832 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 863 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1390 mètres
- Collège Cleunay à 1061 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 655 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 24 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 12 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Moulin du Comte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moulin du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Moulin du Comte(3 701€)

7 Rue Moulin du Comte(3 694€)

6 Rue Moulin du Comte(3 709€)

101 Rue de Lorient(3 475€)

99 Rue de Lorient(3 456€)

Prix du 3 Rue Moulin du Comte dans son marché local

Prix du 3 Rue Moulin du Comte par rapport à la voie

Sur Rue Moulin du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Rue Moulin du Comte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moulin du Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moulin du Comte se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.