2 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nadault de Buffon, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1091 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 156 mètres
- - Rennes à 1267 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 652 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 683 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 578 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Nadault de Buffon
Une vente a été recensée au 2 Rue Nadault de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nadault de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nadault de Buffon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nadault de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nadault de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nadault de Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Rue Nadault de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nadault de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
