7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 029 € à 5 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 81 parkings - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 175 mètres
- Rennes à 1282 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 721 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 647 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 619 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 160 mètres

Ventes au 7 Rue Nadault de Buffon

Les 3 ventes au 7 Rue Nadault de Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

205 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.03 m²

7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

18 juillet 2022

207 446 €(3 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.44 m²

7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

3 septembre 2019

152 500 €(2 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.45 m²

7 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Nadault de Buffon(3 326€)

12 bis Rue Nadault de Buffon(4 219€)

22 Rue Nadault de Buffon(3 761€)

24 Rue Nadault de Buffon(3 452€)

76 a Rue Alphonse Guérin(3 322€)

Prix du 7 Rue Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 7 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 7 Rue Nadault de Buffon se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nadault de Buffon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.