9 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°7 et de 21.17 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 81 parkings - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 190 mètres
- - Rennes à 1281 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 739 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 633 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 144 mètres
Ventes au 9 Rue Nadault de Buffon
Les 5 ventes au 9 Rue Nadault de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nadault de Buffon dans son marché local
Prix du 9 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Rue Nadault de Buffon se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nadault de Buffon se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Nadault de Buffon
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