1 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 4 289 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 80 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro République - ligne a à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 531 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 224 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 531 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 541 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nantaise(4 791€)

5 Rue Nantaise(4 777€)

11 Rue Nantaise(4 922€)

13 Rue Nantaise(4 402€)

8 a Rue Nantaise(4 441€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

10 Rue Nantaise(4 719€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

Prix du 1 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 1 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 1 Rue Nantaise se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nantaise se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.