3 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 791 €

de 4 293 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 95 mètres
- Pontchaillou à 1016 mètres
- Métro République - ligne a à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 238 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 556 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Nantaise(4 777€)

1 Rue Nantaise(4 786€)

11 Rue Nantaise(4 922€)

13 Rue Nantaise(4 402€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

8 a Rue Nantaise(4 441€)

10 Rue Nantaise(4 719€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

Prix du 3 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 3 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 3 Rue Nantaise se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nantaise se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.