10 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 650 € à 5 268 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°8 a et de 1.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 117 mètres
- Pontchaillou à 966 mètres
- Métro République - ligne a à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 484 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 293 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 567 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 285 mètres

Ventes au 10 Rue Nantaise

Les 2 ventes au 10 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

75 000 €(6 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.94 m²

10 Rue Nantaise, 35200 Rennes

10 janvier 2022

76 500 €(5 309 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.41 m²

10 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Rue Nantaise(4 441€)

12 Rue Nantaise(4 630€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

13 Rue Nantaise(4 402€)

23 Rue Nantaise(4 131€)

11 Rue Nantaise(4 922€)

14 Rue Nantaise(4 420€)

Prix du 10 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 10 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 10 Rue Nantaise se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nantaise se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.