8 a Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 648 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 539 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°10 et de 4.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 a Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 124 mètres
- Pontchaillou à 973 mètres
- Métro République - ligne a à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 483 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 289 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 483 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 575 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Nantaise(4 719€)

12 Rue Nantaise(4 630€)

17 Rue Nantaise(4 101€)

13 Rue Nantaise(4 402€)

11 Rue Nantaise(4 922€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

5 Rue Nantaise(4 777€)

14 Rue Nantaise(4 420€)

Prix du 8 a Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 8 a Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 a Rue Nantaise se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Nantaise se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.