17 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 648 € à 5 324 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°13 et de 16.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 108 mètres
- Pontchaillou à 969 mètres
- Métro République - ligne a à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 501 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 283 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 560 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 296 mètres

Ventes au 17 Rue Nantaise

Les 2 ventes au 17 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

212 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

17 Rue Nantaise, 35200 Rennes

10 juillet 2024

169 000 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.71 m²

17 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Nantaise(4 402€)

11 Rue Nantaise(4 922€)

10 Rue Nantaise(4 719€)

21 Rue Nantaise(4 977€)

8 a Rue Nantaise(4 441€)

23 Rue Nantaise(4 131€)

12 Rue Nantaise(4 630€)

5 Rue Nantaise(4 777€)

Prix du 17 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 17 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 17 Rue Nantaise se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Nantaise se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.