18 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 813 € à 4 537 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Bouexic de Pinieuc à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 78 mètres
- Pontchaillou à 906 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 437 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 362 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 530 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 307 mètres

Ventes au 18 Rue Nantaise

Une vente a été recensée au 18 Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

80 000 €(3 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.39 m²

18 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Nantaise(3 177€)

16 Rue Nantaise(4 101€)

16 a Rue Nantaise(3 960€)

16 c Rue Nantaise(4 085€)

33 Rue Nantaise(3 797€)

31 Rue Nantaise(4 396€)

33 bis Rue Nantaise(3 739€)

16 b Rue Nantaise(4 092€)

Prix du 18 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 18 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 18 Rue Nantaise se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nantaise se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.