9 Rue Nationale, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 399 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nationale, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Nationale, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 106 mètres
- Rennes à 1083 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 263 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 490 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 263 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 441 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Nationale(3 916€)

7 Rue Nationale(3 919€)

8 Rue Nationale(3 928€)

5 Rue Nationale(4 142€)

6 Rue Nationale(4 189€)

3 Rue Nationale(4 148€)

4 Rue Nationale(4 074€)

2 Rue Nationale(4 151€)

Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nationale se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.