12 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noël Blayau, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 12 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 72 parkings - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 218 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 937 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 922 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 803 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 271 mètres
Ventes au 12 Rue Noël Blayau
Les 3 ventes au 12 Rue Noël Blayau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 12 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 12 Rue Noël Blayau se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noël Blayau se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
