20 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Noël Blayau, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°22 et de 3.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 20 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 178 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 894 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 987 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 810 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Noël Blayau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 20 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 20 Rue Noël Blayau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Noël Blayau se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
