22 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°20 et de 6.86 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 164 mètres
- - Pontchaillou à 1511 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 878 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 978 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 829 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 292 mètres
Ventes au 22 Rue Noël Blayau
Les 15 ventes au 22 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 22 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 22 Rue Noël Blayau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Noël Blayau se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Noël Blayau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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