4 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 209 mètres
- - Pontchaillou à 1390 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 966 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 847 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 825 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 227 mètres
Ventes au 4 Rue Noël Blayau
Les 5 ventes au 4 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 4 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 4 Rue Noël Blayau se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Noël Blayau se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Noël Blayau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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