6 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 856 € à 6 051 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 6 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 189 mètres
- Pontchaillou à 1378 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 399 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 981 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 856 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 802 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 247 mètres

Ventes au 6 Rue Noël Blayau

Une vente a été recensée au 6 Rue Noël Blayau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

520 000 €(5 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102 m²

6 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Noël Blayau(4 943€)

12 Rue Noël Blayau(4 772€)

6 bis Rue Jules Rieffel(5 616€)

1 Rue Malaguti(4 850€)

2 a Rue Malaguti(5 184€)

6 Rue Jules Rieffel(5 547€)

Prix du 6 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 6 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 6 Rue Noël Blayau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Noël Blayau se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.