8 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 558 € à 5 766 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Nominöe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 et de 5.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 175 mètres
- Rennes à 592 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 293 mètres
- Collège Emile Zola à 312 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 330 mètres
- Lycée général Emile Zola à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 487 mètres

Ventes au 8 Rue Nominöe

Les 2 ventes au 8 Rue Nominöe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2024

77 000 €(4 733 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.27 m²

8 Rue Nominöe, 35200 Rennes

7 juin 2024

125 000 €(3 728 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.53 m²

8 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Nominöe(4 689€)

4 Rue Nominöe(4 793€)

5 Rue Nominöe(4 958€)

2 Rue Nominöe(4 894€)

3 Rue Nominöe(4 458€)

1 Rue Nominöe(4 788€)

18 Rue de Léon(4 289€)

15 Rue de Léon(4 391€)

Prix du 8 Rue Nominöe dans son marché local

Prix du 8 Rue Nominöe par rapport à la voie

Sur Rue Nominöe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 8 Rue Nominöe se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nominöe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nominöe se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.