Rue Nominöe, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nominöe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nominöe dans son marché local
Prix Rue Nominöe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nominöe se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nominöe à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Nominöe est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nominöe
Les ventes enregistrées Rue Nominöe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nominöe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 155 mètres
- - Rennes à 623 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 290 mètres
- - Collège Emile Zola à 347 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 306 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nominöe
Adresses Rue Nominöe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nominöe, classées par tranches de numéros.
