13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 833 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 228 mètres
- Pontchaillou à 1414 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 642 mètres
- Collège Rosa Parks à 1357 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1271 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 93 mètres

Ventes au 13 Rue Olympe de Gouges

Les 3 ventes au 13 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

164 000 €(3 398 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.26 m²

13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

15 mai 2020

140 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.37 m²

13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

5 septembre 2019

158 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.3 m²

13 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Olympe de Gouges(3 625€)

9 Rue Olympe de Gouges(3 189€)

7 Rue Olympe de Gouges(3 146€)

8 Rue Olympe de Gouges(3 066€)

5 Rue Olympe de Gouges(3 416€)

3 Rue Olympe de Gouges(3 177€)

4 Rue Olympe de Gouges(3 004€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 279€)

Prix du 13 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 Rue Olympe de Gouges se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Olympe de Gouges se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.