2 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 142 mètres
- - Pontchaillou à 1275 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 617 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1321 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 182 mètres
Ventes au 2 Rue Olympe de Gouges
Les 5 ventes au 2 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Olympe de Gouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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