4 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 669 € à 3 484 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 et de 5.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 156 mètres
- Pontchaillou à 1301 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 619 mètres
- Collège Rosa Parks à 1326 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1188 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 160 mètres

Ventes au 4 Rue Olympe de Gouges

Les 2 ventes au 4 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2019

140 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.93 m²

4 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

28 mars 2023

243 000 €(3 198 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.98 m²

4 Rue Olympe de Gouges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Olympe de Gouges(3 101€)

3 Rue Olympe de Gouges(3 177€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 279€)

5 Rue Olympe de Gouges(3 416€)

8 Rue Olympe de Gouges(3 066€)

7 Rue Olympe de Gouges(3 146€)

9 Rue Olympe de Gouges(3 189€)

11 Rue Olympe de Gouges(3 625€)

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.