22 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 301 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 22 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
12 niveaux - 46 logements - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 198 mètres
- Pontchaillou à 923 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1024 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 639 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 330 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Papu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Papu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Papu(4 873€)

20 Rue Papu(4 327€)

33 Rue Papu(4 321€)

45 Rue Papu(4 938€)

26 Rue Papu(4 227€)

18 Rue Papu(4 191€)

28 Rue Papu(4 995€)

35 Rue Papu(4 451€)

Prix du 22 Rue Papu dans son marché local

Prix du 22 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 22 Rue Papu se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Papu se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.