36 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 374 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 075 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°42 et de 12.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 60 mètres
- Pontchaillou à 1884 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 542 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 520 mètres
- Collège Cleunay à 876 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1141 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 476 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Philippe Lebon(3 183€)

40 Rue Philippe Lebon(3 336€)

42 bis Rue Philippe Lebon(2 724€)

27 a Rue Philippe Lebon(3 256€)

Prix du 36 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 36 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 36 Rue Philippe Lebon se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Philippe Lebon se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.