46 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 129 mètres
- - Pontchaillou à 1935 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 451 mètres
- - Collège Cleunay à 867 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1210 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 451 mètres
Ventes au 46 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 46 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 46 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 46 Rue Philippe Lebon se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Philippe Lebon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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